当前位置:课得在线 > 创新工场 > 房产中介平台管理系统

  此概要设计说明书,一方面作为对项目目标的明确,另一方面也作为进一步详细设计软件的基础。

  本文档包含以下几个部分:

  系统概要

  功能清单

  技术架构

  我们以便捷性、高效能、开放性、可扩展性、组件化等原则进行设计,以满足兼职用人单位与兼职人员灵活快速的使用特征以及后期不断变化发展的需求,确保“家政服务平台”项目能满足客户现有需求,也为未来可能产生的新业务变更扩展提供结构基础。

创新工场开发的房产中介APP首页展示

  一、 系统概要

  1.1 概述

  传统的房产中介主要是作为信息中介而存在的,是信息稀缺年代的产物。现在进入网络信息化时代,传统的房产中介模式受到很大的冲击。网络时代的房地产中介将成为一种信息密集型产业。为走在时代的发展前沿,在网络上发展房产中介行业极为必要,而为房产中介行业服务的房产中介系统也就应运而生。

  1.2 物理组网模型

  系统由服务器主机和前台网站用户、网站管理者构成,如图1所示。

创新工场开发的房产中介组网模型图

  图1组网模型

  服务器负责整个系统数据的存储,并为所有终端上发生的信息操作提供服务支撑;网站用户通过互联网与服务器连通,网站后台计算机终端通过调制解调器、路由器与服务器连通,提供用户与系统交互入口。

  1.3 整体功能结构

  系统主要分为前台网站和后台系统两大模块。

  项目前台主要为注册的一般用户及房产经纪人进行房源求购和求租信息发布,经纪人在身份信息确认后可以发布自己的房源信息在店铺中,并进行维护。注册用户可以搜索、查看、收藏经纪人及房源信息,还可预约某套房源看房,经纪人可查看预约并进行处理,对于看过的房源还可进行评价。网站中会显示网站的公告、所有经纪人及房源信息。

  后台系统主要给网站后台管理人员使用。可对前台的注册用户进行管理、对前台经纪人身份进行认证、管理前台用户的房源查看预约单、房源信息、对房源信息的评价、对用户给网站留言进行处理、管理前台显示的网站公告、对后台用户进行人员及权限的管理。

  前台整体结构如图2所示:

房产中介网站前台示意图

  图2系统前台功能结构

  后台整体结构如图3所示:

网站后台示意图

  图3 系统后台功能结构

  用户用例示意如图4、图5、图6:

一般注册用户使用示意图

  图4一般注册用户用例

注册经纪人使用示意图

  图5注册经纪人

超级管理员使用示意图

  图6超级管理员用例

  1.1 功能模块分解流程

  1.1.1 前台网站模块

  前台主要为各种数据的展示,以及为注册用户提供各种服务。

  1) 首页

  首页需要包含显示后台设置的轮播图片、最新的网站新闻、最新发布的房源信息和求租求购信息。

  首页还需要有链接可连接到登录、注册、找回密码三个页面。找回密码可以通过用户手机或者邮箱修改密码。

房源信息详情页面截图

  2) 新闻

  显示所有的网站新闻,可进行多条件的搜索,查看新闻的详情。

  3) 求租求购

  显示所有用户发布的求租求购信息,可多条件搜索和查看详细信息。

  4) 房源信息

  可在列表中进行多条件搜索,查看房源的详细信息,还可在房源下新增自己的预约看房信息,提交给对应房源的发布人,还可对房源进行收藏,收藏后可在个人中心查看到。

经纪人列表

  5) 经纪人

  可在列表中进行多条件搜索,查看经纪人的详细信息以及经纪人的店铺,经纪人的店铺为已经通过身份认证的经纪人的个人页面,其中会显示出其下所有的房源信息,以及进行过预约的人员对其的评价。

  6) 联系我们

  给网站留言。

房产中介个人中心截图

  7) 个人中心

  个人中心包含对个人资料的维护,可对用户个人信息显示、修改及密码的修改。对于经纪人,还可在此处提交自己的经纪人身份证明,提交给后台管理员审核,审核通过的经纪人才可拥有个人店铺的页面。

  个人中心中可对预约的看房进行管理,包含预约列表的展示、搜索、详情的查看、尚未被确认的预约可进行修改或取消,对于房源发布人员还可对预约进行确认。对于已经确认的预约看房可进行房源和经纪人的评价。

  个人中心中可对自己发布的求租求购、房源信息进行管理,对收藏的房源可进行查看和取消收藏

  另外个人中心中可查看到给网站发送的留言,以及网站对该留言的回复,也可对其删除。

后台房源列表

  1.1.2 后台管理模块

  1) 我的资料

  我的资料模块主要为查看个人资料以及对个人资料、密码进行修改。

  2) 新闻管理

  发布网站最新的新闻信息,以及对新闻进行维护、删除与查询、查看。

  3) 注册用户管理

  主要管理网站的注册用户,并对个人信息进行维护、查询,以及用户的注销。

  4) 预约管理

  主要对经纪人的身份进行确认和确认后的取消操作。

后台留言管理

  5) 求租求购管理

  对前台用户发布的求租求购信息进行管理。

  6) 房源管理

  对前台用户发布的房源信息进行管理。

  7) 预约管理

  对于前台用户的看房预约进行管理。

  8) 评价管理

  主要用户查看前台用户对经纪人和房源的评价,以及对于非法评价的删除。

  9) 留言管理

  对前台用户的留言进行查询、查看或删除,以及对留言进行回复。

  10) 权限管理

  对后台用户进行管理,可新增、删除、修改、查询后台的用户。不可新增已经存在的用户,用户唯一性以登录名为准。新增用户流程如图7:

新增用户示意图

  图7新增后台用户流程图

  可为后台用户设置角色或修改角色;可对角色进行新增,为角色设置、修改对应的菜单,可删除权限,但删除角色必须该角色下不存在用户。角色删除流程如图8:

删除角色流程示意图

  图8删除角色流程图

  可对网站后台的菜单进行增加、修改和删除。

  11) 系统设置

  一方面对首页中的轮播图片进行设置与修改、删除的管理,其中包含图片、链接。另一方面对房源类型进行管理,用于新增数据和搜索时候统一。房源类型管理流程如图9:

房源类型管理示意图

  图9房源类型管理流程图

  技术架构

  出于系统数据库信息量大以及后期可能出现的系统扩展支持,系统规划采用php技术开发,核心使用thinkphp框架,具备成熟、灵活、高效等开发特性;数据库采取MySQL数据库系统;页面交互层采用html5、jquery、bootstrap、easyUI等前端UI技术。

房产中介平台管理系统

2019-01-08 16:29:56

现在进入网络信息化时代,传统的房产中介模式受到很大的冲击。网络时代的房地产中介将成为一种信息密集型产业。


获取相关资料

联系我们

扫码关注,获取更多

成都课得在线

地址:四川省 成都市 锦江区 东方广场C座13楼

Q Q:67995326

电话:17381543173

手机:+86 17381543173

备案号:蜀ICP备18034030号

报名咨询 0元入学 助学贷款 就业保障 视频下载 在线公开课 咨询热线13980937246